A xustiza da a raz贸n 谩 Deputaci贸n de Ourense no pleito contra Flager

O Xulgado de Primeira Instancia n潞 3 de Ourense ven de dar a raz贸n 谩 Deputaci贸n de Ourense desestimando a demanda da inmobiliaria Flager, S.A., promovida por suposto incumprimento contractual.

Flager reclamaba 谩 deputaci贸n a cantidade que tivo que aboar a empresa aos reversionistas da finca Santamarina -en total 7.037.927 euros-, e agora a xustiza desestima esta petici贸n por entender que Flager co帽ec铆a os dereitos de reversi贸n, afirmando a resoluci贸n xudicial que non 茅 que Flager non co帽ecera a existencia de dereitos de reversi贸n da finca, sobre os que ti帽a subscritos con anterioridade contratos de opci贸n de compra, "sen贸n que, facendo efectivas esas opci贸ns de compra, interveu na transacci贸n como titular da totalidade do dereito de reversi贸n, a铆nda que tratase de negalo para non aboar o prezo convido aos titulares, petici贸n que foi rexeitada en todos os procedementos".

A sentencia sinala que non existe incumprimento por parte da Deputaci贸n de Ourense, pois "a finca entregouse 谩 compradora libre de cargas, xa que os dereitos de reversi贸n quedaban liquidados coa transacci贸n", e engade que as cantidades que tivo que entregar aos reversionistas "non foron m谩is que o prezo convido pola adquisici贸n duns dereitos de reversi贸n que non ti帽a e que lle permitiron situarse na posici贸n xur铆dica na que finalmente obtivo unha reduci贸n moi importante do prezo da finca".

Tam茅n desestima a sentencia o argumento de "enriquecimento inxusto" por parte da Deputaci贸n de Ourense que sosti帽a Flager, afirmando a resoluci贸n xudicial que o dito enriquecimento patrimonial da deputaci贸n e o empobrecemento que di ter sufrido Flager "non son m谩is que a consecuencia dos pactos ou negocios libre e validamente convidos entre as partes".