Baltar defende "medidas urxentes" para garantir o acceso digno a unha vivenda

  • Na inauguraci贸n do I Congreso do Sector Inmobiliario de Galicia afirmou que 茅 necesario priorizar o alugueiro, a rehabilitaci贸n e a renovaci贸n urbana, "corrixindo as debilidades estruturais, en beneficio dos que m谩is o precisan".

  • O presidente da Deputaci贸n citou a reforma fiscal, a protecci贸n a debedores hipotecarios, un cr茅dito m谩is flu铆do e o axuste dos prezos, como medidas a impulsar, todo elo unido 谩 necesidade de reforzar a cooperaci贸n entre os axentes involucrados.

O presidente da Deputaci贸n de Ourense, Manuel Baltar, dixo hoxe na inauguraci贸n do I congreso do Sector Inmobiliario de Galicia que 茅 necesario a adopci贸n de "medidas urxentes" para garantir o acceso digno a unha vivenda 谩s persoas que m谩is o necesiten. Baltar afirmou que 茅 necesario priorizar o alugueiro, a rehabilitaci贸n e a renovaci贸n urbana, "corrixindo as debilidades estruturais, sen esquecer a necesaria sostibilidade ambiental que afecta 谩s cidades".

O presidente da Deputaci贸n citou a reforma fiscal, a protecci贸n a debedores hipotecarios, un cr茅dito m谩is flu铆do e o axuste dos prezos, como medidas a impulsar, todo elo unido 谩 necesidade de reforzar a cooperaci贸n entre os axentes involucrados.

"Estes deberes e obrigas 鈥揺xplicou- t茅帽ense que traducir en medidas concretas para protexer aos cidad谩ns, nunha pol铆tica de vivenda que se aborde dende unha perspectiva integral, porque a opini贸n p煤blica 茅 sensible 谩 situaci贸n actual que en materia de vivenda estamos sufrindo, cun importante stock de vivendas novas e baleiras sen ning煤n uso, o que unido a unha alta taxa delas en propiedade e a un d茅bil mercado de alugueiro, fai necesario establecer mecanismos como a Lei de medidas de flexibilizaci贸n e fomento do mercado de alugueiro de vivendas, para incentivar unha oferta m谩is competitiva de vivendas en alugueiro, garantindo as铆 un novo mercado profesionalizado que ofreza seguridade, tanto ao propietario como ao inquilino".

O congreso, que se desenvolve na Confederaci贸n Empresarial de Ourense, contou coa presenza do presidente da Federaci贸n Galega de Empresas Inmobiliarias e da Asociaci贸n de Empresarios Inmobiliarios de Ourense, Benito Iglesias, e con representantes do sector, a quen Manuel Baltar dixo que a reconversi贸n do sector inmobiliario e da construci贸n, "ten que ser tam茅n garant铆a dun modelo intelixente nas cidades, un modelo sostible e integrador, tanto ambiental, como social e econ贸mico, que xere benestar e garanta a calidade de vida dos seus cidad谩ns".

Afirmou que todos os esforzos son poucos para contribu铆r 谩 reactivaci贸n dun sector clave, o inmobiliario, na recuperaci贸n econ贸mica deste pa铆s. "Faise necesario 鈥揺xplicou Baltar- reforzar a cooperaci贸n entre todos os axentes involucrados: administraci贸ns p煤blicas, axentes do sistema financeiro, investidores, clientes e as propias inmobiliarias e construtoras. Requ铆rense propostas innovadores e coordinaci贸n de pol铆ticas, de estratexias que supo帽an novos esforzos cara 谩 transici贸n do sistema".

Novo modelo de negocio

O presidente provincial avogou por facer unha "reflexi贸n estrat茅xica" sobre o futuro deste sector. "Espa帽a necesita un sector inmobiliario forte, con valor engadido e proxecci贸n internacional, que se transforme nun modelo de negocio distinto, adaptado 谩 nova conxuntura e esquecendo os erros do pasado. Un novo desenvolvemento sostible e competitivo no longo prazo do sector inmobiliario".

Manuel Baltar puxo como exemplo as pol铆ticas que est谩 a levar a cabo a Deputaci贸n de Ourense, ente que se atopa "en pleno proceso de redimensionamento e adelgazamento", previsto no Plan Ourense 92 de xesti贸n e estratexia operativa, "e que ven de recibir o apoio do Goberno de Espa帽a 谩 unha estratexia de racionalizaci贸n da estrutura administrativa municipal. Elo far谩 que Ourense, a nosa provincia, os seus 92 concellos, ser谩n referencia para o resto de Espa帽a no novo escenario que inaugurar谩 a reforma da administraci贸n local a partires do 1 de xaneiro de 2014".

Neste sentido, Baltar defendeu "un cami帽o de administraci贸ns m谩is eficientes e que poidan ser avaliadas a trav茅s da posta en marcha dun bar贸metro de xesti贸n municipal, para evitar que se produzan duplicidades e solapamentos".